Una referencia neutral cuando existen posiciones distintas
Conflictos patrimoniales y privados
Determinamos el valor del inmueble para facilitar acuerdos entre socios, copropietarios o particulares.
La cuestión de fondo
Antes de calcular, hay que formular bien la pregunta.
Cuando cada parte defiende una cifra distinta, la negociación puede bloquearse. Una valoración independiente separa el análisis técnico de las posiciones personales y crea una base común para decidir.
Alcance del análisis
Comprobamos lo que condiciona la conclusión.
Objeto y fecha exactos de la valoración
Titularidad y derechos sobre el inmueble
Realidad física, urbanística y documental
Mercado y condicionantes del activo
Qué recibes
Una valoración independiente, razonada y trazable que puede utilizarse como base técnica de negociación o mediación.
Documentación inicial
- —Nota simple y escritura disponible
- —Referencia catastral
- —Información sobre titularidad y ocupación
- —Antecedentes relevantes del conflicto
Si todavía no dispones de todo, indícalo. Te diremos qué es imprescindible para comenzar.
Preguntas frecuentes
Lo importante, antes de encargar.
¿Sustituye a un informe pericial judicial?+
No necesariamente. Si el asunto llega a un procedimiento, se revisará si el informe necesita alcance pericial, documentación adicional o ratificación.
¿Puede encargarlo una sola parte?+
Sí. La independencia depende del análisis y de la metodología, no de quién formalice el encargo.
Continuar el análisis
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Cada encargo se define por su finalidad. Estas páginas pueden ayudarte a situar mejor la necesidad.