Base técnica para información financiera
Valoración de activos inmobiliarios para fines contables
Determinamos el valor del activo inmobiliario para que pueda servir de soporte al profesional contable o auditor.
La cuestión de fondo
Antes de calcular, hay que formular bien la pregunta.
La información financiera puede requerir una valoración técnicamente fundamentada del inmueble. ZAFIR analiza el activo y documenta el valor aplicable, sin realizar auditoría ni asumir funciones contables.
Alcance del análisis
Comprobamos lo que condiciona la conclusión.
Finalidad contable comunicada
Características y uso del activo
Situación jurídica y urbanística
Criterio de valor y fecha requeridos
Qué recibes
Un informe de valoración inmobiliaria con hipótesis, fecha y alcance expresos, destinado a servir de soporte técnico al asesor, contable o auditor responsable.
Documentación inicial
- —Identificación de los activos
- —Información registral y catastral
- —Criterio requerido por el profesional responsable
- —Contratos y datos económicos relevantes
Si todavía no dispones de todo, indícalo. Te diremos qué es imprescindible para comenzar.
Preguntas frecuentes
Lo importante, antes de encargar.
¿ZAFIR realiza la auditoría?+
No. ZAFIR valora técnicamente el inmueble. El tratamiento contable y la auditoría corresponden a sus respectivos profesionales.
¿Siempre se determina valor razonable?+
No. El concepto de valor debe definirse según la finalidad y el marco indicado por el profesional responsable. No se utiliza valor razonable como expresión genérica.
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