Diagnóstico reglado del edificio
Informe de Evaluación del Edificio — IEE
Inspección y documentación técnica del estado de conservación, accesibilidad y eficiencia energética cuando el régimen aplicable lo exige.
La cuestión de fondo
Antes de calcular, hay que formular bien la pregunta.
El propietario o la comunidad puede necesitar acreditar el estado del edificio ante la Administración. Antes de iniciar el informe comprobamos qué obligación, alcance y procedimiento resultan aplicables al inmueble.
Alcance del análisis
Comprobamos lo que condiciona la conclusión.
Conservación y lesiones observables
Condiciones básicas de accesibilidad
Eficiencia energética cuando proceda
Antecedentes y régimen administrativo
Qué recibes
Informe y documentación técnica ajustados al procedimiento aplicable, con identificación de deficiencias y actuaciones que deban estudiarse.
Documentación inicial
- —Datos del edificio y comunidad
- —Referencia catastral
- —Informes o inspecciones anteriores
- —Requerimiento administrativo, si existe
Si todavía no dispones de todo, indícalo. Te diremos qué es imprescindible para comenzar.
Preguntas frecuentes
Lo importante, antes de encargar.
¿IEE, IAE e ITE son exactamente lo mismo?+
La denominación y el alcance dependen de la normativa y del procedimiento aplicable. Primero identificamos el régimen correcto; no utilizamos las siglas como equivalentes automáticos.
¿Todos los edificios están obligados?+
No en las mismas condiciones. Puede depender de la antigüedad, tipología, ubicación, ayudas o requerimientos. ZAFIR comprueba el caso antes de presupuestar.
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