Medir el alcance económico de la afección
Expropiaciones y justiprecio
Valoramos bienes y derechos afectados por una expropiación para fundamentar técnicamente el justiprecio.
La cuestión de fondo
Antes de calcular, hay que formular bien la pregunta.
Una expropiación puede afectar al bien completo, a una parte o a determinados derechos. Identificar exactamente la afección y el régimen de valoración es esencial para cuantificar su repercusión económica.
Alcance del análisis
Comprobamos lo que condiciona la conclusión.
Bien y derechos afectados
Situación básica y régimen normativo
Superficies, aprovechamientos y mejoras
Daños, limitaciones y fecha de referencia
Qué recibes
Un informe técnico de valoración que fundamenta el justiprecio o permite contrastar la valoración formulada en el expediente.
Documentación inicial
- —Actas, planos y proyecto de expropiación
- —Hoja de aprecio, si existe
- —Información registral y catastral
- —Datos de cultivos, construcciones o derechos afectados
Si todavía no dispones de todo, indícalo. Te diremos qué es imprescindible para comenzar.
Preguntas frecuentes
Lo importante, antes de encargar.
¿ZAFIR presenta alegaciones jurídicas?+
No. ZAFIR aporta la valoración técnica, que puede coordinarse con el abogado responsable del expediente.
¿También se valoran servidumbres?+
Sí, cuando forman parte del expediente y puede identificarse técnicamente su incidencia económica sobre el bien.
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