Medir, representar y justificar
Regularización de superficies y documentación gráfica
Levantamiento y documentación técnica para aclarar diferencias de superficie o configuración y preparar su regularización.
La cuestión de fondo
Antes de calcular, hay que formular bien la pregunta.
Cuando los metros o la geometría no coinciden, corregir una cifra sin explicar su origen puede crear nuevas incidencias. Partimos de la medición y reconstruimos la coherencia documental.
Alcance del análisis
Comprobamos lo que condiciona la conclusión.
Medición del inmueble
Superficies según finalidad
Geometría y ocupación
Contraste documental
Qué recibes
Planos, cuadros de superficies y documentación gráfica o georreferenciada requerida por el procedimiento definido.
Documentación inicial
- —Escritura y nota simple
- —Información catastral
- —Planos existentes
- —Antecedentes de obras
Si todavía no dispones de todo, indícalo. Te diremos qué es imprescindible para comenzar.
Preguntas frecuentes
Lo importante, antes de encargar.
¿Regularizar superficie equivale a legalizar obras?+
No. La concordancia documental y la situación urbanística son cuestiones relacionadas, pero distintas, que deben analizarse separadamente.
¿Qué superficie se utiliza?+
Depende de la finalidad y de la norma aplicable. El informe identifica el criterio de medición y evita mezclar superficie útil, construida, registral o catastral.
Continuar el análisis
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Cada encargo se define por su finalidad. Estas páginas pueden ayudarte a situar mejor la necesidad.