Decidir con una referencia defendible
Valor de mercado para compraventa
Determinamos un valor razonable de mercado para comprar, vender o negociar con una base objetiva.
La cuestión de fondo
Antes de calcular, hay que formular bien la pregunta.
Una expectativa de precio no equivale a un valor analizado. Contrastamos el inmueble, su situación y el comportamiento real del mercado para reducir decisiones basadas en impresiones.
Alcance del análisis
Comprobamos lo que condiciona la conclusión.
Características físicas y estado
Situación registral, catastral y urbanística
Oferta y evidencias comparables
Condicionantes que afectan al valor
Qué recibes
Un informe claro, trazable y adaptado a la importancia de la decisión, con el valor y los criterios que lo sostienen.
Documentación inicial
- —Nota simple o escritura disponible
- —Referencia catastral
- —Planos, si existen
- —Información sobre reformas o incidencias relevantes
Si todavía no dispones de todo, indícalo. Te diremos qué es imprescindible para comenzar.
Preguntas frecuentes
Lo importante, antes de encargar.
¿Es lo mismo que una tasación hipotecaria?+
No. La finalidad, el marco de trabajo y el destinatario son distintos. Para garantía hipotecaria se trabaja mediante una sociedad de tasación homologada.
¿Es necesaria una visita?+
La inspección aporta fiabilidad y permite comprobar estado, superficies y características que no siempre aparecen en la documentación.